1978〜1988年築, 専有面積23.65㎡〜43.65㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+9.8%
新宿区
104.6万円/㎡
前年比+12.7%
北新宿パークハイツ
東京都新宿区北新宿三丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩9分
1983年築 / 8階建 / 121戸 / SRC造
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2階 / 33.65㎡の場合
相場
3,301万円
98.1万円/㎡
1,486
2,696
3,906
5,117
AI査定結果
推定相場価格
3,301万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,696万円〜3,906万円
80.1万円/㎡〜116.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
北新宿パークハイツ
2,980万円（88.6万円/㎡）/ 2階 / 33.65㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は89.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,980万円 | 88.6万円 | 2階 | 33.65㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/26 | 6,990万円 | 113.2万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/29 | 5,780万円 | 93.6万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 5,780万円 | 89.8万円 | 3階 | 64.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 5,980万円 | 92.9万円 | 3階 | 64.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 5,980万円 | 96.9万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 5,480万円 | 84.1万円 | 3階 | 65.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,900万円 | 86.2万円 | 1階 | 33.65㎡ | 1R | - |
| 2024/05/30 | 2,800万円 | 83.2万円 | 1階 | 33.65㎡ | 1R | - |
| 2024/05/20 | 5,480万円 | 87.7万円 | 3階 | 62.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 2,800万円 | 83.2万円 | 2階 | 33.65㎡ | 1R | - |
| 2024/03/26 | 5,980万円 | 96.9万円 | 2階 | 61.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 5,980万円 | 96.9万円 | 2階 | 61.74㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/02/23 | 1,890万円 | 56.2万円 | 2階 | 33.65㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/07 | 5,799万円 | 97.8万円 | 3階 | 59.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 2,900万円 | 86.2万円 | 2階 | 33.65㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は89.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 北新宿パークハイツ 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅9分 | 2,980万円 | 88.6万円 | 33.65㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 121戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,680万円 | 94.8万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 1,880万円 | 72.8万円 | 25.81㎡ | 1R | 6階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/18 | パイロットハウス北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 3,180万円 | 91.3万円 | 34.84㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 155戸 | RC |
| 2025/06/16 | タックイレブン高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅1分 | 2,880万円 | 98.0万円 | 29.39㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/03/18 | シャンボール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 2,190万円 | 72.3万円 | 30.29㎡ | 1DK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1978年 | 129戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 東建ニューハイツ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 2,600万円 | 94.5万円 | 27.51㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 北東 | 1981年 | 157戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ハイネスロフティ 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅6分 | 3,680万円 | 106.1万円 | 34.67㎡ | 1SK | 5階 / 13階建 | 東 | 1979年 | 127戸 | SRC |
| 2025/07/07 | シティハウス西大久保 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 3,980万円 | 95.5万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/20 | シティプラザ新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 2,890万円 | 83.6万円 | 34.58㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | - | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/28 | トーカン新宿第2キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 2,680万円 | 77.4万円 | 34.61㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 158戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 新宿フラワーハイホーム 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 2,230万円 | 87.7万円 | 25.43㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/02 | コントワール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅2分 | 3,080万円 | 96.1万円 | 32.06㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ヴァン・ヴェール新宿 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 3,480万円 | 97.0万円 | 35.87㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 東 | 1978年 | 113戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ノア新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅1分 | 3,250万円 | 85.4万円 | 38.07㎡ | 1LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 153戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ノア新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅1分 | 3,580万円 | 94.0万円 | 38.07㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | - | 1978年 | 153戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、新宿区では12.7%上昇しています。
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JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
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